प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट्स के अनुसार, 5 साल के इस लीज़ एग्रीमेंट से शुरुआती मासिक किराया ₹17 लाख मिलेगा, जो इनकम देने वाली कमर्शियल रियल एस्टेट में एक्टर के फोकस को और मजबूत करता है।
प्रॉपर्टी और लीज़ की जानकारी
लोकेशन: मुंबई के अंधेरी वेस्ट में न्यू लिंक रोड पर स्थित लोटस नीलकमल बिजनेस पार्क की ऊपरी मंजिल।
बिल्ट-अप एरिया और सुविधाएं: इस प्रॉपर्टी में लगभग 6,000 वर्ग फुट में फैले सात कमर्शियल यूनिट्स हैं, साथ ही सात डेडिकेटेड कार पार्किंग स्पेस भी हैं।
अवधि: 29 जून, 2026 को रजिस्टर्ड, और किरायेदारी 1 अप्रैल, 2026 से 31 मार्च, 2031 तक प्रभावी रहेगी।
सिक्योरिटी डिपॉजिट: क्लियरसिंथ लैब्स लिमिटेड ने ₹68 लाख का सिक्योरिटी डिपॉजिट पहले ही जमा कर दिया है।
ऋतिक रोशन का बढ़ता रियल एस्टेट पोर्टफोलियो
अंधेरी वेस्ट की यह लीज़ डील टॉप बॉलीवुड एक्टर्स के उस बड़े ट्रेंड को दिखाती है, जो स्थिर और लंबे समय तक किराये से होने वाली इनकम के लिए ग्रेड-ए कमर्शियल ऑफिस स्पेस में भारी निवेश कर रहे हैं:
अंधेरी में ऑफिस खरीदना: ऋतिक रोशन ने अपने परिवार की कंपनियों एचआरएक्स डिजीटेक एलएलपी और फिल्मकुंज (बॉम्बे) प्राइवेट लिमिटेड के साथ मिलकर अंधेरी वेस्ट में ₹28 करोड़ में 10 कमर्शियल ऑफिस यूनिट्स खरीदीं।
राकेश रोशन का निवेश: राकेश और पिंकी रोशन ने अलग-अलग इसी इलाके में ₹19.68 करोड़ में पांच कमर्शियल यूनिट्स खरीदीं।
रेसिडेंशियल लीज़िंग: एक्टर तब चर्चा में आए थे जब उन्होंने जुहू में समुद्र के सामने वाला अपना लग्जरी अपार्टमेंट पार्टनर सबा आज़ाद को 1 साल के एग्रीमेंट के तहत ₹75,000 के मासिक किराए पर दिया था।
ट्रेड वर्डिक्ट:
अंधेरी वेस्ट जैसे स्थापित बिज़नेस हब में कमर्शियल रियल एस्टेट, न्यू लिंक रोड से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण प्रीमियम कॉर्पोरेट किरायेदारों को आकर्षित करता रहता है। ऋतिक रोशन जैसे बड़े निवेशकों के लिए, 5 साल के स्ट्रक्चर्ड कॉर्पोरेट लीज़ से लगातार कैश फ्लो के साथ-साथ अनुमानित कैपिटल ग्रोथ भी मिलती है।
